1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
36.3万円/㎡
前年比-13.0%
川崎市中原区
44.6万円/㎡
前年比-40.0%
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第3中原ハイツ
神奈川県川崎市中原区井田一丁目
東急東横線 / 元住吉駅 徒歩15分
1982年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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1階 / 44.63㎡の場合
相場
2,370万円
53.1万円/㎡
1,193
1,978
2,762
3,547
AI査定結果
推定相場価格
2,370万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,978万円〜2,762万円
44.3万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年10月7日
第3中原ハイツ
1,980万円（44.4万円/㎡）/ 1階 / 44.63㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/03 | 1,980万円 | 44.4万円 | 1階 | 44.63㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 2,180万円 | 48.8万円 | 1階 | 44.63㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/02/02 | 1,980万円 | 40.3万円 | 2階 | 49.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 2,480万円 | 55.6万円 | 1階 | 44.63㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/01/07 | 2,180万円 | 44.4万円 | 2階 | 49.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 2,280万円 | 46.4万円 | 2階 | 49.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 2,480万円 | 50.5万円 | 2階 | 49.14㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/03 | 第3中原ハイツ 川崎市中原区井田一丁目 | 元住吉駅15分 | 1,980万円 | 44.4万円 | 44.63㎡ | 1SLDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/04 | パールハイム新城 川崎市中原区新城一丁目 | 武蔵新城駅6分 | 1,980万円 | 40.5万円 | 48.84㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 3階建 | 北 | 1978年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/14 | セザール第2武蔵小杉 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅11分 | 2,290万円 | 54.0万円 | 42.38㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/02 | キャニオンマンション武蔵小杉 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅10分 | 2,380万円 | 48.3万円 | 49.28㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/27 | プラネット元住吉 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅18分 | 2,899万円 | 52.7万円 | 55.03㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/23 | 多摩川サマリヤマンション 川崎市中原区上丸子天神町 | 新丸子駅8分 | 2,160万円 | 43.8万円 | 49.28㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/08 | セザール新丸子 川崎市中原区上丸子天神町 | 新丸子駅9分 | 2,080万円 | 42.1万円 | 49.35㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/16 | サンメゾンツル 川崎市中原区井田中ノ町 | 元住吉駅14分 | 2,480万円 | 48.5万円 | 51.11㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2024/03/18 | 第六中原ハイツ 川崎市中原区井田中ノ町 | 元住吉駅13分 | 2,480万円 | 48.5万円 | 51.11㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2024/12/24 | サンビーム小杉 川崎市中原区新丸子町 | 武蔵小杉駅3分 | 2,480万円 | 51.9万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/29 | グレイス武蔵小杉 川崎市中原区下沼部 | 向河原駅3分 | 2,499万円 | 53.1万円 | 47.07㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13%下落、川崎市中原区では40%下落しています。